Het voormalige kantoorpand Katshoek in Rotterdam-Noord krijgt na jaren van leegstand een nieuwe bestemming. Het gebouw wordt getransformeerd tot een wooncomplex met 245 woningen. Ook de plint krijgt een nieuwe invulling met onder meer horeca, makersplekken en een fietsenstalling. Boven op het bestaande gebouw komt een optopping van twee verdiepingen.
Van buiten oogt Katshoek misschien als een sobere kantoorkolos, maar het gebouw is een bijzonder stuk Rotterdamse wederopbouwarchitectuur. Het werd ontworpen door Huig Maaskant, bekend van onder meer de Euromast, het Industriegebouw en het Groothandelsgebouw.
Bouwen met wat er al staat
De kolommenstructuur van Katshoek maakt het mogelijk om het gebouw eenvoudig opnieuw in te delen. Daardoor kunnen de bestaande verdiepingen worden omgevormd tot woningen zonder het hele gebouw te hoeven slopen. Ook komt er op iedere verdieping een gezamenlijke buitenruimte en bovenop het gebouw een gezamenlijke daktuin.
Niet goedkoper wel duurzamer
De transformatie is niet per se goedkoper dan nieuwbouw, omdat veel onderdelen op maat moeten worden gemaakt. Wel hoeft er veel minder te worden gesloopt, wat CO₂ bespaart. Volgens architect Lisa van der Slot laat Katshoek daarmee zien dat bestaande kantoorgebouwen op meer plekken een nieuwe bestemming kunnen krijgen. Dat vraagt wel om flexibiliteit in het ontwerp: bij Katshoek worden de woningen bijvoorbeeld breder en minder diep dan bij een traditioneel woongebouw.