De gemeente laat in haar beantwoording op de schriftelijke vragen van de SP weten dat de werkwijze in Carnisse ‘verandert’. De SP stelde de vragen naar aanleiding van een onderzoek van OPEN Rotterdam en Vers Beton naar de aanpak van de woningvoorraad in de wijk. Uit dat onderzoek blijkt dat de aanpak niet alleen zorgt voor veel leegstand, veel Carnissenaren hebben vanwege de aanpak de wijk moeten verlaten.
De gemeente wil vooral de huidige bewoners beter betrekken bij de ‘integrale aanpak’ van de woningvoorraad. De gemeente wil ‘parallel daaraan’ zorgen voor een betere informatievoorziening ‘via een eigen Carnisse website, nieuwsbrieven, wijkmiddagen en kijkdagen ìn projecten’. De gemeente wil dat de wijkraad daarin ook een rol krijgt en daarom zijn ‘de eerste verkennende gesprekken gestart’, wat wordt bevestigd door de Wijkraad. Op 3 maart is de eerste bewonersavond gepland.
Kritisch
De gemeente is daarnaast kritisch op het door OPEN Rotterdam en Vers Beton gepubliceerde onderzoek. Ze stelt dat hierin de suggestie wordt gewekt dat ‘veel bewoners verplicht zijn om hun woning te verlaten’. Volgens de gemeente gebeurt dit namelijk voornamelijk op ‘vrijwillige basis’ en is het alleen ‘bij sloop/nieuwbouw projecten is […] weI zo dat mensen door de aanpak verhuizen’. Uit het onderzoek van OPEN Rotterdam en Vers Beton blijkt echter dat sloop/nieuwbouw wel erg vaak voorkomt in de wijk. Binnen negen van de twaalf gemeentelijke projecten in de wijk, worden woningen gesloopt. In totaal zijn er in de wijk (voorlopig) 531 woningen die ofwel al zijn gesloopt of op de nominatie staan om tegen de vlakte te gaan.
In de beantwoording wordt daarnaast benadrukt dat ‘de insteek van de NPRZ-aanpak is om ervoor te zorgen dat mensen vanuit Carnisse de komende jaren juist kunnen doorverhuizen naar de nieuwe en/of aangepakte woningen. Daarbij gaat het niet alleen om woningen in het middensegment of hoger maar ook sociale woningen’. De gemeente noemt de Texelsestraat en het Carnisse Eiland vanwege de plannen voor sociale woningen op deze plekken. Aan de Texelsestraat worden 29 ouderenwoningen gebouwd en op Carnisse Eiland komen 40 extra sociale woningen. Dat biedt wellicht doorverhuis mogelijkheden voor de huidige Carnissenaren. Voor bewoners van de Urkersingel, een sloop-nieuwbouwproject waarbij 164 woningen worden gesloopt, is die mogelijkheid er bijvoorbeeld echter niet – zij zijn inmiddels al verhuisd. In het nieuwbouwproject verdwijnen daar uiteindelijk ook nog eens 33 sociale huurwoningen.
Emin Başoğlu van de SP laat weten teleurgesteld te zijn met de reactie: ’Bewoners zijn Carnisse uitgejaagd door het falende NPRZ-beleid. Carnisse is onbetaalbaar gemaakt en afgaande op de antwoorden blijft Carnisse onbetaalbaar en ontoegankelijk voor echte Carnissenaren, zoals Merel.’ Toch is Başoğlu voorzichtig positief over de verbeteringen die de gemeente wil realiseren op het gebied van communicatie met de bewoners: ‘Het is goed dat de gemeente nu wel gaat proberen bewoners te betrekken. De SP zal dit samen met bewoners in de gaten blijven houden.’
Spookhuizen
In de beantwoording gaat de gemeente ook dieper in op de meer dan tweehonderd leegstaande woningen in de wijk. Over die spookhuizen werd eerder deze maand al een motie aangenomen die aandringt op het snel oplossen van de leegstand en ook het college laat in de beantwoording merken dat ze zien dat de nood hoog is. Toch benadrukken ze dat ‘woningen nooit zomaar leegstaan’. Vaak zijn de woningen in een te slechte staat om veilig te verhuren of, zoals in het geval van de Urkersingel, worden ze binnenkort gesloopt.
Om de leegstand terug te dringen, wil de gemeente de ‘grondige aanpak’ van de woningvoorraad in Carnisse versnellen. Dat betekent dat ze niet meer wachten tot ze meerdere woningen naast elkaar in hun bezit hebben en deze bijvoorbeeld samenvoegen tot grotere woningen, maar ook losse woningen ‘ontwikkelen en verbeteren’.
Wanneer deze verbeteringen plaatsvinden en de leegstand wordt teruggedrongen, wordt uit de beantwoording nog niet duidelijk.