Een oproep van OPEN Rotterdam om leegstand in de stad aan te kaarten heeft tientallen reacties opgeleverd. Veel Rotterdammers hebben melding gemaakt van leegstaande woningen in hun wijk. Zo woont Maarten al meerdere jaren onder een leegstaande woning.
“Wij hebben hierachter jaar geleden het huis gekocht. Na een jaar kon onze bovenbuurman zijn lasten niet meer betalen. Hij moest weg en het huis werd van de bank”, begint Maarten te vertellen over de leegstaande woning in zijn wijk. “Een slimme investeerder heeft het toen gekocht en vervolgens heeft hij er al 6 of 7 jaar niets mee gedaan. Het staat al die tijd al leeg”, verzucht hij. Doordat er al die jaren niemand woont in de woning aan de Paetsstraat, wordt bijvoorbeeld ook het huis niet verwarmd in de winter. “Dat zorgt dan weer voor kapotte waterleidingen en dan krijg ik als onderbuur bijvoorbeeld te maken met lekkage”, vertelt hij.
Even verderop in de Van Beuningenstraat staan ook twee woningen leeg. “De benedenwoning staat denk ik al een anderhalf tot twee jaar leeg”, vertelt een buurtbewoner. “De bovenwoning is sinds een paar maanden ook leeg. Het gebeurt wel vaker hier hoor. Heel veel woningen hier worden verhuurd aan expats en die wisselen best vaak van huis. Maar de mensen die hier woonden, zijn gewoon verhuisd naar ergens anders en er is niemand voor teruggekomen”, vertelt hij.
In de wijk Bergpolder valt juist weer iets anders op: er hangen heel veel te koop borden aan de ramen. “Dat zijn de huisjesmelkers die panden hebben gekocht in de tijd dat het gunstig was. Dat hebben ze in de verhuur gezet. Nu merken we dat een aantal van die panden weer worden verkocht. Dan wordt het geen huurpand, maar komt de eigenaar erin wonen”, vertelt een bewoner. “Ik denk dat het komt omdat de spelregels zijn veranderd voor het particulier verhuren”, stelt ze.
Een ander gebied waarover tips binnen zijn gekomen is het Lloydkwartier. Daar is de afgelopen jaren flink gebouwd. Hoewel er veel woningen leeg staan, is door de ramen zichtbaar dat her en der geklust wordt. Sommige woningen zijn mogelijk net verkocht. Één pand is dat zeker niet. De bewoners zijn daar nogal verbaasd over. Een penthouse lijkt nog nooit verkocht te zijn. “De meeste woningen zijn hier best snel verkocht. Alleen dit penthouse is nog nooit verkocht. De laatste prijs die mij bekend is is 1,9 miljoen euro. Ik vind het zonde van de ruimte die nu leegstaat. Je had er makkelijk drie woningen van kunnen maken. Er zijn diverse complexen in de stad die gebouwd worden met allemaal een penthouse met prijzen van boven de 2 miljoen. Waarom?” vraagt een bewoner zich hard op af. “Ik woon hier sinds de oplevering. Dat is zo’n 2 tot 2,5 jaar. Het is nog nooit verkocht geweest”, besluit ze.