De huurprijs van Rotterdamse studentenkamers is in 2025 met 6,3 procent gestegen ten opzichte van het jaar daarvoor. Dit terwijl in veel andere Europese steden de huurprijs gelijk is gebleven of zelfs omlaag is gegaan. Dat blijkt uit onderzoek van Housing Anywhere. “De situatie gaat zo niet verbeteren.”
Amsterdam staat nog steeds op de eerste plek met een gemiddelde van 990 euro voor een studentenkamer. Rotterdam volgt nu op de tweede plek met een gemiddelde van 850 euro. Hiermee staan we nu boven andere dure steden zoals Hamburg en Parijs.
Hoe is het mogelijk dat juist in Rotterdam de prijzen zo zijn gestegen? “De meest logische verklaring is dat het aantal studentenkamers nauwelijks is gegroeid, maar het aantal studenten wel”, vertelt Kevin van Eikeren, woordvoerder van Stadswonen.
Particuliere markt
Volgens Woonstad stijgt de gemiddelde huurprijs voor een studentenkamer vooral door de particuliere markt. “Onze studentenkamers zijn gereguleerd en wij hebben geen winstoogmerk, dus de huur van onze kamers is gemiddeld 400 euro per maand. De particuliere markt daarentegen is fors in prijs gestegen, terwijl het tekort aan kamers verder toeneemt. Tegelijkertijd wordt particulier bezit steeds vaker verkocht en blijft de nieuwbouw van studentenhuisvesting in Rotterdam achter. Als projecten niet doorgaan, verbetert de situatie voor Rotterdamse studenten helaas niet.”
Dus voordat Rotterdam de rest van Europa kan volgen in stabiele of dalende huurprijzen voor studentenkamers, moeten er eerst meer studentenwoningen bijkomen in onze stad.