Niet alleen ‘bouwen, bouwen, bouwen’, maar ook kijken of je met bestaande huizen of kantoorpanden voor extra betaalbare woonruimte kunt zorgen. Dat onderzoeken Sanne van Manen, initiatiefnemer van Platform Woonopgave en Joke van den Zwaard van Recht Op de Stad. Tijdens het Stadmakerscongres in Theater Zuidplein, hebben ze ter verkenning alvast wat borden geplaatst, bijvoorbeeld met de tekst: ‘Welke ruimte staat er bij u leeg?’
“Het idee erachter is: er is natuurlijk een wooncrisis”, legt Van der Zwaard uit. “Heel veel mensen zoeken een woning, een betaalbare woning. En die kunnen ze niet vinden. De oplossing heet altijd ‘bouwen, bouwen, bouwen’. Ten eerste wordt er maar heel weinig gebouwd. En wat er gebouwd wordt, is vaak veel te duur. Je kunt ook kijken wat er al is aan woningbouw en wat je daarmee kunt doen.”
Van der Zwaard en Van Manen denken onder andere aan het splitsen van woningen, maar ook optoppen [het toevoegen van woonlagen op bestaande panden] en het transformeren van kantoorruimte. En dan wel op een betaalbare manier. Van der Zwaard: “Het grootste gedeelte dat hier gebouwd wordt, is niet voor de Rotterdammers die er wonen. Dus je moet iets anders verzinnen.”
Dat er potentie zit in de bestaande woningvoorraad wil niet zeggen dat er niet bijgebouwd hoeft te worden. Van Manen legt uit: “Ik denk dat het allebei moet. Dus dat het ook nodig is om toe te voegen. Wat we met het platform heel interessant vinden, is dat als je toevoegt, doe het dan in de bestaande wijken. Kijk of daar nog plek is.”
Deze video is onderdeel van talkshow Studio Stadmaken. In Studio Stadmaken worden thema’s van het jaarlijkse Stadmakerscongres verbonden aan de actualiteit van de stad. Dit is een onafhankelijke co-productie van OPEN Rotterdam en Vers Beton, mogelijk gemaakt door AIR.