Tegenover het Stadhuis komt een nieuw, duurzaam kantoorgebouw: EDGE Coolsingel. Het pand gebruikt stadsverwarming, waarvoor geen gas nodig is, en lokaal opgewekte energie, wat leidt tot bijna geen uitstoot van broeikasgassen. De projectontwikkelaar heeft als doel dit het eerste Zero Carbon gebouw van Rotterdam te maken.
Het gebouw wordt 22,000 m² groot en krijgt elf verdiepingen. Duurzaamheid wordt nog verder in het gebouw doorgevoerd door het gebouw grotendeels te maken met biobased bouwmaterialen. Dat zijn bouwmaterialen gemaakt van dierlijk materiaal of van schimmels, planten, bacteriën die ecologisch verantwoord zijn. Verder vangt het gebouw regenwater op om het te hergebruiken en komen er door het gebouw heen groene terrassen.
Ode aan het oude gebouw
Voordat het gebouw gesloopt werd, stond er een kantoorpand van bekende architect J. J. P. Oud. Met het nieuwe ontwerp willen de projectontwikkelaar en het architectenbureau een ode brengen aan zijn werk door elementen over te nemen en te combineren met een toekomstgerichte visie.
Eerst zou het nieuwe gebouw op Coolsingel 75 een woonfunctie krijgen, maar de horeca in het gebied stak daar een stokje voor. Ze wilden namelijk niet dat mogelijke geluidsoverlast een probleem zou worden. Daarom wisselde het project in mei 2023 van ontwikkelaar.