“Rotterdammers die hun eerste woning willen aanschaffen, kunnen vanaf nu een starterslening aanvragen bij de gemeente”. Dit schreef onze redactie afgelopen weekend over het nieuwe plan van de Gemeente Rotterdam, om starters op de woningmarkt een steuntje in de rug te bieden. Volgers op Twitter hebben daar echter een hele andere mening over. Wij legden hun reacties voor aan Suzanne Briegoos van de Gemeente Rotterdam
Benadeel je de jongvolwassenen niet alleen maar meer met een lening?
Een lening blijft een lening. Dit werkt niet en is niet de oplossing. Je verschuift het probleem alleen maar en je benadeelt de jong volwassene des te meer ipv hen te helpen. Ik zie het alleen maar als een nog grotere last BOVENOP de asociale huur- en koopprijzen vandaag de dag.
— Clₐᵤdᵢₐ ?❤♈ Be cool ? Get vax’d ???? (@ClaudiaGeorgios) August 1, 2021
Suzanne: ‘’Nee, hierdoor wordt dat ene speciale huis toch mogelijk. Met deze Starterslening heb je de eerste drie jaar geen maandlasten waardoor het mogelijk is om een financiële buffer op te bouwen om de lening af te lossen.’’
Gaan de woningprijzen hierdoor niet alleen maar nog hoger worden?
Kunnen de prijzen weer verder omhoog. Dit werkt niet.
— George van Gent (@georgevangent) August 1, 2021
Suzanne: ‘’Het gaat om maximaal 200 leningen. Dat aantal is te klein om van invloed te zijn op de hoogte van de woningprijzen. De hoogte van de rente, landelijke wetswijzigingen zijn daarin de bepalende factoren.
Starters kunnen maximaal 30.000 euro lenen. De gemeente heeft € 6 miljoen beschikbaar. Als je dat deelt door 30.000 kom je op 200. Natuurlijk zullen er mensen zijn die minder lenen en dan kunnen iets meer mensen dan 200 gebruik maken van de lening.’’
Waarom is de lening alleen voor jongvolwassenen, is dat niet leeftijdsdiscriminatie?
waarom nou weer die leeftijdsdiscriminatie?
— Wouter van den Brink (@woutervdenbrink) August 1, 2021
Suzanne: ‘’De doelgroep betreft starters uit Rotterdam die voor het eerst een huis kopen, bijv. omdat ze uit huis gaan, omdat ze doorstromen uit een studentenkamer of uit de sociale woningvoorraad van corporaties.
Er is gekozen voor de leeftijdsgrens van 35 jaar omdat diverse wetgeving die te maken heeft met het aanschaffen van een eerste woning de leeftijdsgrens van 35 hanteert. Zie bijvoorbeeld de vrijstelling van overdrachtsbelasting die geldt voor kopers tot 35 jaar.
Maar ook Rotterdammers ouder dan 35 jaar die een sociale huurwoning van een woningcorporatie achterlaten, kunnen de starterslening aanvragen. Op die manier bevorderen we de doorstroom van sociale huurwoningen waarvoor ook een lange wachttijd is.’’
Verslaggevers Ben en Lauren gingen de straat op om Rotterdammers te vragen wat zij van de starterslening vinden.