Meerdere bewoners van sociale huurwoningen van Havensteder aan de Mare in Vreewijk hebben last van grote scheuren in hun binnenmuren. De woningen zijn in 2023 helemaal gerenoveerd, maar vertonen nu alweer problemen. En dat betekent dat veel bewoners weer hun hele inboedel moeten inpakken en tijdelijk ergens anders naartoe moeten. Havensteder doet op dit moment onderzoek naar de oorzaak, maar volgens de bewoners zijn er tijdens de renovatie te zware betonnen vloeren in de woningen gelegd waardoor de boel is gaan verzakken.
“Alle huizen hebben scheuren op dezelfde plekken. Sommige mensen zitten ’s avonds op de bank en horen dan ineens een knal. Dan is er weer een scheur in de muur gesprongen”, vertelt Corrie*. Toen de problemen net ontstonden, was ze bang dat haar huis zou instorten of dat ze “ineens door de vloer” zou zakken: “Soms hoor ik het als ik in de woonkamer zit, dan vallen er stukjes muur achter de trap.” Havensteder geeft volgens Corrie maar weinig informatie over de situatie: “We hebben wel een contactpersoon, maar die weet vaak eigenlijk ook niet wat er speelt.”
Weer alles inpakken
De ergste angst voor de scheuren is wel verdwenen, maar Corrie ziet er wel tegenop om alles wéér overhoop te halen: “Drie jaar geleden heb ik het hele huis nog ingepakt, helemaal eruit. Nu moeten we weer.” Nadat ze in 2023 weer in haar huis trok, duurde het tot mei van 2025 tot er scheuren in haar huis kwamen. In drie dagen tijd zaten heel de muren vol. Het was daarna vijf weken lang een komen en gaan van aannemers: haar hele toilet moest eruit en de tuin stond een maand lang vol met isolatiemateriaal. “Er stond een soort plastic tent in mijn woonkamer”, herinnert Corrie zich. Anderhalve maand nadat de laatste hand was gelegd aan de reparaties, sprongen er in september 2025 weer scheuren in de muur.
En dat betekent dat ze later dit jaar waarschijnlijk weer tijdelijk ergens anders moet gaan wonen. Nadat ze in 2023 haar woning moest verlaten voor een grote renovatie, kreeg ze van Havensteder 1000 euro om haar huis weer in te richten. Niet genoeg, volgens Corrie. “Nu moet ik ook alles weer opnieuw inrichten. Nieuw parket. Ze willen ons daar nu 1250 euro voor geven, maar daar gaat het niet voor. Ik kan zelf geen vloer leggen, dan moet ik iemand inhuren. Dan is het geld al op. Dat ga ik niet pikken.”
Stress en onzekerheid
Ook Ger Horstink, die een paar deuren verder woont, heeft ook een huis vol scheuren. Hij is strijdvaardig en heeft een advocaat in de arm genomen, want zijn parketvloer is al helemaal kromgetrokken door de verzakking. “Drie jaar geleden hebben ze alles gedaan, maar met de Franse slag. Ze hebben de goedkoopste troep gebruikt, alles is nu alweer kapot.” Het verzakken van zijn huis heeft niet alleen voor grote scheuren in zijn muren gezorgd, ook zijn deuren klemmen en de kozijnen zijn kapot: “Daar hebben ze gewoon lijm ingespoten.”
Ook Jim*, die een paar huizen verder woont, heeft problemen: “Je staat op je trap, en het lijkt net alsof je trede aan het doorzakken is. Die trap beweegt gewoon, het lijkt wel of ‘ie los hangt.” Hij woont al z’n hele leven in Vreewijk en is blij dat hij, na 10 jaar zoeken, eindelijk een huis heeft. “Maar als ik had geweten dat ik hiermee kwam te zitten, had ik misschien nog wel even doorgezocht”, zegt hij. Het levert alle bewoners veel stress op. Vooral omdat ze niet weten waar ze aan toe zijn. Jim: “Je bent net een soort jojo, ik heb Corrie vorig jaar in 5 weken 5 jaar ouder zien worden.”
Huurdersvereniging Vreewijk
André van Well is penningmeester van de Huurdersvereniging in Vreewijk. Hij is bekend met de problemen van zijn wijkgenoten aan de Mare. André woont een paar straten verder, aan de Voorde. Ook in een sociale huurwoning van Havensteder: “Het is precies hetzelfde huis als aan de Mare, van na de oorlog, maar dan in spiegelbeeld.” Zijn huis is in 2021 verbouwd, net als de andere Havensteder-huizen aan de Voorde. Er is toen, net als in de huizen aan de Mare, een nieuwe betonnen vloer ingelegd.
“In de keuken zat een luik naar de kelder, en als ik daar in ging staan kwam de keukenvloer tot aan mijn borstkas. En ik ben een meter tachtig, dus het was best diep”, aldus André. Hij heeft gezien dat de hele kelder is volgegooid met “isolatiekorrels”, waar ze toen een betonnen vloer op hebben gelegd. Maar wat er precíés allemaal in zijn huis is gebeurd, weet hij ook niet: “Als je vroeg wat er gebeurde, kreeg je als antwoord: dat hebben we zo besloten. En als je vroeg waarom dan, was het antwoord: omdat we dat zo besloten hebben.” André denkt wel dat ze iets anders aan de Voorde hebben gedaan dan aan de Mare, aangezien hij zelf geen last heeft van scheuren in z’n huis.
Oorzaak
Hoewel het onderzoek naar de ontstane situatie volgens Havensteder nog niet is afgerond, zijn de bewoners er zeker van dat de betonnen vloeren de oorzaak zijn. Corrie: “In eerste instantie zeiden ze: ja, de vrachtwagens, een sloot aan de overkant, een oud huis.” Maar na verder onderzoek blijkt er al snel iets anders aan de hand: “Er kwam een bouwkundig inspecteur en die had heel snel in de gaten dat die vloer aan het verzakken was.”
Havensteder laat weten nog niet op de situatie en de zorgen van bewoners te willen reageren voordat het onderzoek naar de situatie is afgerond: ‘We vinden het belangrijk dat bewoners deze informatie eerst rechtstreeks van Havensteder krijgen. Daarom kunnen we nu nog niet inhoudelijk reageren. Zodra we alle bewoners hebben geïnformeerd, bekijken we welke informatie we kunnen delen.’ Corrie zit inmiddels al meer dan een jaar in onduidelijkheid.
*De achternamen van deze personen zijn bekend bij de redactie