Gemeente komt met cijfers over nieuwbouw: 20 procent meer gebouwd dan vorig jaar

Met de woningnood in het achterhoofd komt de gemeente met opbeurende cijfers over het aantal nieuwbouwwoningen in 2024. Zo zijn er 3.751 nieuwe Rotterdamse woningen bijgekomen in 2024, wat 20 procent meer is dan in 2023. De woningen worden gerealiseerd door de hele stad heen en zijn er voor alle inkomensgroepen. 

Vooral voor de vragers van betaalbare woningen is dit goed nieuws, zoals de starters en de studenten. Ruim 65 procent van de nieuwe woningen valt in het betaalbare segment, wat bestaat uit sociale huurwoningen, middenhuur en betaalbare koopwoningen. Zo zijn er in de wijk Wielewaal in 2024 al tientallen woningen verkocht en moeten er ongeveer 675 in totaal worden opgeleverd.

Daarnaast wordt er door de gemeente ingezet op nieuwe woningen in het hoge segment en dure koopwoningen. Het project Nieuw Kralingen is daar een voorbeeld van. De bedoeling is dat er in dat gebied in totaal 800 nieuwe woningen komen, die vooral bedoeld zijn voor gezinnen met hogere inkomens. Deze woningen moeten dus vooral de doorstroom bevorderen.

Hier zijn alle cijfers voor je op een rijtje:

  • Sociale segment 1.222 woningen
  • Midden segment 1.233 woningen
  • Hoger segment 936 woningen
  • Top segment 170 woningen
  • Onbekend segment 187 woningen
  • Woningen met tijdelijke vergunning  3 woningen

Om de opgaande trend verder door te trekken moet de gemeente nog wel de nodige obstakels overwinnen. Zo kampen woningbouwcorporatie met financieringsproblemen en zijn er problemen met het elektriciteitsnet, dat op veel plekken overbelast is.

De ‘Rotterdamse Bouwwet’ moet daarin een uitweg bieden. Deze wet werd afgelopen zomer door de gemeenteraad gepresenteerd. Deze wet zou het bouwproces makkelijker en flexibeler moeten maken. Voor de komende vijf jaar wordt er in ieder geval gestreefd naar jaarlijks 3.500 tot 4.000 nieuwe woningen per jaar.